よくある質問とそのご回答
このページでは、石上総合土地活用グループに多くお寄せいただいているお問い合わせ内容とそのご回答を紹介します。
Q.
税理士や弁護士などの専門家の能力というのは実際にそんなにちがうのですか？
A.
全く違うといえます。いろいろな意見がありますが、当グループでは能力のある専門化とそうではない人では、１０倍ほどの差があると考えております。
Q.
土地活用することで、誰でも豊かになれますか？
A.
優秀な業者を選ぶ必要がありますが、ご本人様にも努力をしていただく必要があります。他人任せでは、絶対に成功はありません。
Q.
税理士や弁護士などの専門家の能力を見抜くにはどうしたらよいでしょうか？
A.
まずは、具体的な質問をしてみて下さい。分かりやすく、専門用語を使わないで説明をしてくれる人、そして自分が理解できる様にサポートしてくれる人は安心できます。その他にも顔つきや態度、事務所の雰囲気、経験年数、経歴なども十分に確認して下さい。○○会の紹介という人や、「お金お金･･･」という人は『？』です。また種々の役員をやっていたり、趣味が多い人も駄目です。
Q.
簡単に土地活用できる方法はないでしょうか？
A.
残念ながらありません。軽く「まかせないさい」という人や調子よく「できる」という人は信用できないと考えて下さい。記帳代行や雑な仕事をする人は駄目と考えましょう。
Q.
マンション等がたくさん建築されていますが、今後賃貸物件は大丈夫でしょうか？
A.
日本にある賃貸物件のうち、質がよいといえるものは全体の５％以下しかありません。日本経済は、今後も不安定が続きマンションを購入することは、普通の人にとっては危険を一生買うことに等しいです。また、建替えはごく僅かしかできません。先進諸外国では耐用年数200年以上のものを借りて住人は生活を楽しんでおります。つまり、耐用年数100年以上、音、光、ＩＴ設備等に配慮している建物が良い物件です。
Q.
土地活用が成功して、高収入が得られた際には税務署対策は必要となりますか？
A.
必要となります。正しい数字の把握と、簡単な書式を使って熱心に指導してくれる専門家が必要となります。
この他にも土地活用及びそれらに関連することで、疑問点などございましたらお気軽に、石上総合土地活用グループまでお問い合わせ下さい。
